Ja, voor de Hofwoning S geldt een zelfbewoningsplicht. Dit houdt in dat koper verplicht is de woning zelf te betrekken nadat deze is opgeleverd en die bewoning gedurende een aansluitende termijn van 10 jaar dient voort te zetten. Zolang hier niet aan is voldaan is het niet toegestaan de woning zonder schriftelijke toestemming van de gemeente Westland te verhuren of op andere wijze het gebruik of genot af te staan.
Naast deze zelfbewoningsplicht geldt er voor de Hofwoning S ook een anti-speculatiebeding. Indien koper de woning binnen de gestelde 10 jaar verkoopt, voor een bedrag hoger dan de koop-/aanneemsom, is deze verplicht een deel hiervan af te dragen aan gemeente Westland.
Beide regelingen worden beschreven in de koop-/ aannemingsovereenkomst en notariële akte van levering, welke aan kopers worden verstrekt.